深圳的同学知道小东门吧，曾经跟华强北是两个最旺商圈。当时有同事家里买了小东门一个商铺，结果离她家铺面十米远的铺面月租6w，她家的3k都租不出去。

是的，如果租的话是 租金+96

@forresty 解决问题不难，买个低配的 mini countryman，也是suv，内部空间够大家用没问题，30w可以拿下

@Apollon 当然复杂了，每个地方的政策执行差别很大，我要解释清楚得去详细了解山东到底怎么回事，然后我在这个贴说的任何话又会变成“帮上层说话”的靶子

言尽于此了抱歉

PS / 还是忍不住搜了下山东合村并居的新闻。喵了一眼大概3个问题：

1、合村并居这种前提应该是基于自愿，而政府以断水电的方式强制推动不合理。
2、山东太多面子工程，以前在山东做新区规划项目甲方最爱大马路，不管交通量够不够上来40米断面走起。从新闻看山东的合村并居并没有基于因地制宜的规划原则，而更像是整齐划一的形象工程。
3、以及，旧村迁并改建不应该是强行让农民上楼。新闻里说农民的新居没有放拖拉机的地方，这就很可疑了。如果迁并后的新村破坏了原有居住方式，这个从规划层面是失败的。

@Apollon 这个话题我不继续参与了。

贴主说要解释，我尽量以我了解的专业知识来解释。结果是被精神拆迁户们抨击，昨晚还有个人身攻击的帖子，好在今天看被管理员删除了。

我又不是公务员，跟拆迁政策制定没有任何关系，只是手贱来“解释”而已。

看来矛盾集中在拆迁，很多人觉得拆迁补贴不够在城里买一套房？

拆迁有很多种情况。比如城市里城区或者城郊，以房地产开发为目的的拆迁，这种拆迁补贴一般是开发商出资，费率根据旧房所在地段而定。大多数人理解的拆迁是这种。

而村庄迁并里的拆迁，确切说应该是“腾挪”，从A点换到B点，这种不存在城市拆迁的失地矛盾，你的宅基地还在，只不过换了个位置，这种情况拆迁补贴一般是政府支付。你要说拿到补贴不够城里买房的钱，就有点无厘头。

还有一种特殊情况，就是违建拆迁。比如前几年武大那栋新教学楼被炸掉，就是因为超过东湖风景区规定的限高。违建拆迁是没有补偿的，因为前提是违法建设。现实中针对私人物业执行很难，比如关山这边的古老别墅区宏景花园里一大半都是业主私自改建的情况，曾经被举报后规划局来贴了一大堆拆除/改建通知然后没有下文。

@husthome 很多政策到基层都变了味，村官一级很多是村霸，欺上瞒下，善于讨要各种政策补贴来中饱私囊，这种情况见了不少。

@xiaonichen 莫名中枪，不要一说到房子和土地就上头。

江苏的情况跟全国普遍情况有所不同。它们的乡村更像城市郊区，跟城市关系近，一涉及房地产，加上地方政策执行问题，在实施时难免有各种小心思。

我说说我所知湖北的情况。一般这种迁并操作是自愿的，并非强制执行，而且迁并会有补贴。另外在前几年湖北很多乡镇执行的易地扶贫搬迁居民点，政府统一规划新建的小区是免费提供给危房困难户的。

这件事原本是村庄规划推动的，比如美丽乡村系列。

合村并居，或者说迁村并点，出发点跟房地产没关系，而是基于村庄规划时能更经济高效的推动基础设施建设。很多乡村的居民点特别小而分散，一般在村庄规划时会建议迁并到就近的较大居民点。

早年我做某个镇村庄规划，调研走访了全镇十几个村共计上千个居民点，有的居民点只有三五户人还特别偏远，要单独给它通路水电的代价特别高，这种会建议迁并。

至于现在媒体抓着一点来否定全盘，作为观众已经习惯这种常规操作了。

二套自住/买着玩没问题

占用首套名额/以投资为目的，不推荐购买

南山

不存在，因为时间本身不存在，只是一个物理定义。

人车分流本意就是地面上的人车交通分开，完全或部分不产生交织；
反而地面上没有车道那种不是人车分流了，因为没有车流还分什么，那叫全地下停车。

据说拍闪电伤相机，检查下CMOS还好吗

@xiaolanglang 是设计费

兰美抒

没毛病，武汉市=汉口，湖北省=武昌
干脆光谷独立出来做一个行政区好了

记得有个数学家从数学上论证了过去是确定的，未来是不确定的

@link 因为地铁意味着可承载人流量，人流量高的地方商业和地产价值高

@Matatabi 金地格林东郡。

武汉二手房已经跌了。小区邻居想卖房结果发现比年前总价跌了20多万。

好消息！疫苗研发取得良好进展
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_6533668

上海mRNA疫苗预计4月中旬临床试验
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_6535217

感谢推荐，下载中

不要害怕。

前几天不是有贴里子回复说了吗，能在人体长期潜伏的是逆转录病毒。这个病毒是正链RNA，细胞核都进不去，要么消灭宿主要么被消灭，不存在长期潜伏的中间状态。

之所以有大量所谓的“复阳”，是因为病毒的排毒期很长，中位数是20天，而住院观察往往是看到有好转了几天就出院了，这期间没有持续的医学支持，病情出现反复是有可能的。所以武汉后期在出院后继续隔离14天的政策很有必要。

这次说的是全球疫情。否则中国即使结束了但还是会一直会有输入。

去年的新闻链接：https://xw.qq.com/cmsid/20191009A0N6E400

小行星1998 OR2正以31320公里/小时的速度向地球飞来，NASA近地天体研究中心（CNEOS）正在监测它的轨迹，预计将在明年4月29日飞掠地球，最近距离为630万公里，是1908年以来大型小行星最接近地球的一次，因而也是最危险的一次。

然而在2079年4月16日，地球将迎来小行星1998 OR2最严峻的考验，届时它飞掠地球时的最近距离可能仅170万公里，如果它在远处被引力稍微偏转，就可能在地球上酿成几千万年来最大的灾难，希望我们的后代那时候能够做好应对准备。

@kuwata125 笑出猪叫

封城这段时间我的状态也是这般焦虑

@du_bing 3月20日解除封城这个有信息来源吗

推荐沙雕小说《全球高武》
最近是它支撑着我能在每个漫漫长夜里入睡

@greensummer74 光谷这么多蛋友吗

@Matatabi 。。。。。

搜了下这房子在宜昌… LZ果然是冲动消费啊

白细胞高、中粒高都是细菌感染的表现

@aleck 不用过于担心

@aleck 新冠病毒是从下而上，先搞你的肺最后才到呼吸道。你要是呼吸正常，那就是普通的感冒导致的呼吸道炎症。