@lipjoy 凡尔赛。。。

@xiner1986 貌似合肥和成都，以前都不如武汉房价的城市，现在都比武汉贵了。。。。导致一大批深圳，苏州，合肥投资客，都来武汉抄底来了。。。

@emile_yang 同事同时认筹绿地和南山的，南山的30万第二天就退了,绿地拖到现在还没退，周末还去售楼部维权了。。。
桃花源有污染根本原因是高新二路和高科园二路交叉口的国药中联制药集团，它有个厂房在那里，经常被投诉偷排，以前持有过朗诗里程，小区业主群经常讨论这个药厂偷排味道大，中联制药紧挨着德商佳兆业的地，和绿地星河荟南区。。。南山紧挨着的是医疗器械园，迈瑞医疗那些。。。

论影响，还是绿地星河荟南区的影响大一些。但绿地价格便宜，一个便宜三个爱，低价面前就没人关心这些了。。。。

新世界和保利时代北区对口的是光谷二初，也算学区房？？？？

2049年都不会有地铁，生态用地红线，严禁地铁，商业等。。。

光谷一小+实验，二小+实验，还不是跳涨了好多？

@AndyWang 别急啊，买完房就安生了吗？？？目前刚买完就爆出来问题：走廊不贴砖，公摊面积和宣传不符合。。。后期绿化估计又要偷绿地其它小区的树，绿地如此缺钱到丧心病狂，到时候给你整个还建房品质，到处漏水豆腐渣工程，你不维权吗？？？买了绿地，就做好被坑惨的准备，一个都跑不掉。

@husthome 扯淡，南山府没买到房的第二天，30万认筹金就退款到账了。。。

绿地两个字，就意味着无耻下作到没有下限。。。

石家庄，一卵子政策

程序猿还谈社会地位。。。

LS又开始瞎说，第四轮修编目前还在省发改委，目前调整至68.7公里继续上报，正在和gjfgw反复拉锯战中。。。

@nobleman 18年时候咋不提赛道问题啊？17~18年整整两年，拿小票的散户要绝望死，跌跌不休几近绝望。

那时候大烂臭们，被称为，上证50漂亮牛，大国国运永远涨

这两年不到就昨日黄花，被人称为赛道不行了哈。。。

LZ你为啥不敢说某些龙头呢？

银行：招商银行
保险：中国平安
证券：中信证券
地产：万科A
建筑：中国建筑

请问这5傻过的还好吗？

9号线4轮修编，2027年左右，13号线，第五轮2030年，19延长第五轮。2030

其它线路优先级都没这三个高吧

24号线。。负责任说2035年后吧

@black_mamba 不会看看地铁口左岸的二手房？还有离地铁更近的东境什么的？都是地铁口的楼盘吧，瑞园二期走到地铁站确实不近

第一次听说金地格林东郡户型好的，身边在这个小区住的有5个，都吐槽户型奇葩，朝北，朝西，朝东的都有，两梯6户，走廊不贴砖，人车不分流，大门开在曙光星城这边，早上堵车堵死人。。。所以价格差距保利时代都6000了吧。。。市场先生定价不会错，错的是自己的认知。。。。

@black_mamba 要说近，还是19号线花山河地铁站近。大站快车，一站路5分钟就到了，北边去武汉火车站也方便，等植物园隧道打通后，交通还是碾压靠近鄂州的左岭的，这俩地方先天地理位置差距大，但目前价格差不多，还是建议先花山，再左岭。。。

你们有没有开车真正走过上面提到的这些路，我有一次去了高新五路的新希望踩盘，沿路公交没有，。打个车1小时也没人接单，无奈让朋友来接我，光谷第五大道是产业大道，但是被新希望这个楼盘硬吹成商业第一，地下全是商业。。。其实大家去查数据就会发现，光谷五路的地下管廊主要是个通道，集成燃气，电路，排水，公园绿化，商业只有5万方，而瑞安的商业都有百万方，但新希望的置业完全无视这些，反而吹上天，那几个公众号一起吹嘘带节奏，忽悠一批批的买房人，而高新五路的地铁至少要到2030年才有开通的希望。。。。目前只感觉高新大道的配套是在落地的，其它地方不是太慢，就是在图纸上。。。

@tm12345 中介这么说是因为南山，瑞安，没有分销，中介嘴巴里新城最好，难卖三兄弟也很好，因为新城的分销费用是最高的，星光城，绿地都不如他们。。。。因为没有分销费用。。。南山旁边是医疗器械园，不是生物医药，生物医药在靠高新二路的中联医药去了，绿地投资性价比最高，自住不行，民发自住和投资都不算好，19号线延期到2025年了，估计配套落地最慢。瑞安是这里面自住最好的，但也是价格最贵的。。。优劣势都一目了然。

看到这个ID，我内心毫无波澜，甚至有点想笑

13号线目测最快2030年去了

@fzzzzz 事实是房管局的备案数据显示，民发卖的不如南山和瑞安，后两个卖的比它好多了。。。市场先生不会错。。。

@pzhcl 帮回答，南山和民发比，用事实说话，我查了南山府和民发的备案情况，9月开盘的，两个楼盘都间隔3个月了，不存在延迟问题了，

民发10月开盘的1号楼备案卖了60%，
南山9月开盘的1号楼备案卖了90%，
瑞安8月开盘的3号楼备案卖了95%

数据来源：武汉市房管局

谁好谁坏，市场给出了自己的答案。。大家可以自己去查每个卖出盘的备案情况。

@BTC
17小北边的初中还没影子呢。。教学质量更是未知。
如果是我，小孩天赋可以，我就17小+华一光谷私立，如果天赋不行，就买个万科城花蚂蚁工坊，保底2小+实验。

@imwolf 真是不想说，你去看看188二手房成交价是什么价格，2.1~2.3，这还是不满2的，算上不满2，10个点的后期税费，将近2.3以上的单价了，这价格还不够贵？？？？难道大佬住的是武汉天地这样的豪宅？？

先说明目前土拍价格和房价个人觉得虚高，但土拍的开发商都不是傻子，围绕着光谷十七小旁边的地将来都不会便宜，十七小也是唯一有可能被码农弄成学区房的学校了。类比于上海张江高科学区的发展。。。加上旁边有华为，迈瑞医疗，星河公园，武大中南医院分院，地铁站，又挨着高新大道。这种商业+医院+公园+地铁+产业+潜在学区的地段，注定未来不会便宜吧？？？？

@when 去武汉市房管局网站查一下民发10月和南山9月底分别开盘的备案情况，谁更能接受市场的认可，一目了然，楼盘可以吹，但数据不会说谎。

@kittyoy 他天天黑也改变不了趋势，这次疫情后光谷东走的趋势，市场已经给出了答案，就像13年时候汉口土著天天黑关山大道一样，市场永远不会错，错的只会是自己的认知。。。

送分题，肯定是花山，这两个地块的地价目前差距都非常大。。。

左岭只能蹭光谷中心城和葛店（11号线）
花山可以蹭光谷中心城和武昌核心以及武汉火车站（植物园隧道和19号线）

@wangzhenxing 业主路过，你进去看一看，绿化的树很多都已经死了，2或3栋楼一围成一个区，做的很粗糙，大量的硬质化地面代替绿化，咋一看以为是还建房，跟旁边龙湖对比特别明显。

哦

你咋不停的发老带新广告。。。R5地块位置又不好，又不是R1

昨天中午发出来辟谣了，LZ没看到么？中建三局物业发出来的，然后中午三局物业辟谣了。。。
估计是怕社会影响差吧。。。

这不是永旺，是乌家村商业。。。

@DaJiang 卖房子应该吹花山河开始修建的新闻。。这个显然和卖房子关系不大。。。

成都嘉诚新悦物业公司

就是绿地的关联合作公司啊，换个马甲而已。。。

这个医院在碧桂园左岸东边那块医疗用地上。。。